近日，据多家媒体爆料称

浙江义乌的在建楼盘“西江雅苑”

出现严重质量问题

12月28日，微信认证账号主体为义乌市中梁创置业有限公司的公众号“金地中梁西江雅苑”发布一份《告西江雅苑全体业主》公告，明确同意对房屋存在问题且不接受整改方案的业主退房。

义乌市中梁创置业有限公司称，公司开发的西江雅苑项目，委托上海绿地建筑工程有限公司以及海天建设集团有限公司负责承建，在建设期间陆续收到业主对工程质量的投诉，成立了专项工作小组，专人专职负责处理此事。

中梁方面表示，在问题彻底解决之前，专项小组将持续保持对此事的高度重视和快速推进，保证最终会以合格的、符合合同约定的产品交于业主；结合政府及业主选定的专家组意见，制定相应整改方案；对于所购房屋存在质量问题且不接受整改方案的业主同意退房，关于退房方案将另行公布。

有业主拍视频

用手扣掉梁柱上的水泥

多幢房屋的不同楼层存在

“梁柱轻轻一抠，混凝土就会掉落”

“天花板、墙壁、露台、飘窗等处

有不同程度开裂”等问题

按照规划，该项目

地上总建筑面积134574.20平方米

地下总建筑面积111960.72平方米

有业主称“自己花一千多万元买的房子

现在谁敢住进去”

记者探访问题楼盘：已全面停建

这个名叫“西江雅苑”的在建楼盘，位于义乌双江湖新区，据许多业主反映，这个楼盘号称是当地的高端楼盘。针对业主们反映的质量问题，央视财经记者到该楼盘进行了实地探访。

在义乌西江雅苑联排别墅的地下室，在网络热传的视频中出现的用手一扣墙体就会剥落的地方，墙体的三面都已经被抠得露出了里面的钢筋。

据记者了解，在两个月前，这个工地就开始停工整顿，目前大部分施工人员已经撤离，只剩下少数几位还在清理现场。

据了解，此前业主与开发商共同选定了5家检测单位，对已经封顶的40栋建筑进行了检测。检测项目主要包含混凝土强度、钢筋保护层厚度等相关内容。然而检测结果却不容乐观。

浙江义乌西江雅苑业主 吴先生：据我了解，每家每户都有这个报告，都是有几个字“不符合设计要求，达不到使用要求”。就是这样的结果。

记者：这意味着什么？

浙江义乌西江雅苑业主 吴先生：这意味着这个房子批量不合格，相当于买了个危房。我排两个月的队，买了个危房，这多可笑是吧。

浙江义乌西江雅苑业主 黄女士：地下室的混凝土强度不达标，是C30和C35，它检测出来的是C二十几。现在全义乌，甚至大范围的人都知道这个楼盘出现问题，我想把这个房子卖掉，人家会怎么讲？会说房子是危房，不来买。

西江雅苑由义乌市中梁创置业有限公司开发建设，整个楼盘分为叠墅、排屋和小高层洋房三种，总价在300万到1500万不等，大部分已建成房屋均出现了混凝土强度不符合设计要求的情况，甚至还有些达不到使用要求。对此，西江雅苑的客服经理也表示认同。

浙江义乌市西江雅苑客服经理 石先生：不排除有些构建确实存在不满足使用要求的情况。

开发商解释说，他们曾在6月份就提出对工地进行检测，但一直遭到施工单位的阻挠。今天下午记者探访工地时，正巧遇到了开发商委托前来检测的工程团队，却被施工单位拒之门外。

浙江义乌市西江雅苑客服经理 石先生：施工单位认为它们的质量是合格的，所以施工单位认为不需要怎么整改，导致我们没法正常进行。

浙江义乌市西江雅苑媒体对接人 简先生：一般程序的话是先检测，再设计院复核，再请专家评审讨论，形成会议纪要，最后根据会议纪要，我们请设计院出相关的整改方案，但无论是什么结果，无外乎拆除、返工和整改。